アールヴェール中野

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
12,480万円
169.7万円/㎡
相場
11,334万円
154.2万円/㎡
8,921
10,530
12,139
13,748
AI査定結果
推定相場価格
11,334万円
154.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,530万円〜12,139万円
143.2万円/㎡〜165.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
アールヴェール中野
12,480万円（169.7万円/㎡）/ 3階 / 73.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は152.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2512,480万円169.7万円3階 73.52㎡ 3LDK南東
2025/12/0912,780万円173.8万円3階 73.52㎡ 3LDK南
2024/12/018,380万円114.0万円3階 73.52㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は141.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,480万円169.7万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年30戸RC
2025/11/16藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 9,480万円131.7万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年15戸RC
2025/12/13ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 北西1999年51戸RC
2026/01/18グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 8,980万円137.0万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/05/25中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,800万円130.7万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2024/09/14セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,980万円133.5万円59.77㎡1LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2023/12/27ライオンズ中野ミッドサイト
中野区中野三丁目
中野駅6分 7,980万円139.9万円57.03㎡2LDK3階 / 5階建 東2007年59戸RC
2026/01/24レジェンド中野ガーデン
中野区中野三丁目
中野駅5分 14,000万円200.0万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/11/19東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円138.9万円61.77㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年35戸RC
2024/03/21ルピナス中野
中野区上高田二丁目
中野駅12分 7,680万円135.0万円56.9㎡2SLDK6階 / 8階建 南1997年24戸RC
2025/12/15スターロワイヤル中野JP
中野区中央四丁目
中野駅5分 7,890万円131.7万円59.91㎡2LDK8階 / 12階建 南西2000年39戸SRC
2024/09/24小田急コアロード中野
中野区中野一丁目
中野駅10分 7,980万円134.7万円59.24㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年20戸RC
2025/07/16ディアクオーレ中野文園
中野区中野六丁目
東中野駅9分 10,480万円130.5万円80.32㎡3LDK2階 / 4階建 南東2002年74戸RC
2025/05/04パークハウス新中野ディーセント
中野区本町四丁目
新中野駅2分 8,490万円141.2万円60.13㎡2LDK4階 / 14階建 東2005年37戸RC
2025/10/18クレッセント新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,980万円128.0万円70.16㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2001年43戸RC
2024/09/30アーバンビュー中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,480万円129.1万円65.67㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年63戸SRC
2024/09/27グランステューディオ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 9,680万円133.0万円72.78㎡3LDK8階 / 12階建 南西2003年34戸SRC
2025/04/16シャルムコート新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 8,580万円127.5万円67.31㎡3LDK3階 / 10階建 南2001年28戸RC
2025/12/22クレッセント東中野レジデンス
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 12,990万円168.6万円77.06㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、中野区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.7万円）は中野区の平均と比較して70.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
中野区
99.7万円/㎡
前年比+6.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アールヴェール中野
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩12分
築年月2002年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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